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관악드림타운 분석_서울 8억대 실거주 아파트, 기회는 있다! 서울 8억대 실거주 아파트, 아직 기회는 있다!2025년 서울 아파트 거래량 11위 ‘관악드림타운’ 집중 분석2025년 현재, 서울에서 실거주 가능한 8억대 아파트는 찾기 힘든 상황입니다.하지만 가격과 입지, 학군을 모두 갖춘 아파트가 있습니다.바로 서울 관악구 봉천동의 관악드림타운입니다. 1.관악드림타운 단지 정보위치: 서울 관악구 봉천동세대수: 약 3,500세대 이상준공연도: 2003년구성: 44개 동, 24평 ~ 42평특징: 관악구 중심 입지, 우수한 교육 인프라, 생활 편의성 우수 2.교통 접근성2호선 서울대입구역과 7호선 숭실대입구역 인근에 위치해 있으며,강남까지 약 30분 내외로 진입 가능합니다.버스 노선이 풍부하고 차량 이동도 용이합니다. 3. 2025년 거래량 상위권 비결은?2025년 1~.. 2025. 9. 29.
웰바이오텍 이상거래 웰바이오텍 이상거래 보고서, 검찰에 제출된 이유는?2025년 9월 26일 보도에 따르면, 웰바이오텍의 주가조작 의혹과 관련된 중요한 정황이 드러났습니다.통상적인 절차를 무시하고 한국거래소의 이상거래 보고서가 금융당국을 거치지 않고직접 검찰로 전달되었다는 것이 핵심 쟁점입니다. 사건의 주요 내용보도에 따르면 웰바이오텍은 2023년 5월부터 ‘우크라이나 재건’ 테마주로 묶이며급격한 주가 상승을 겪었습니다. 1,000원대였던 주가는 불과 넉 달 만에 5,000원대까지 치솟았고,이 과정에서 전환사채를 저가 매입한 세력은 주가 폭등 시점에 주식으로 전환해 매도하는 방식으로약 400억 원 규모의 부당 이득을 챙긴 것으로 전해졌습니다. 한국거래소는 이러한 이상 거래 정황을 포착하고 심리에 착수했으며,웰바이오텍은 ‘투.. 2025. 9. 27.
2025년 서울 부동산 시장을 움직인 단지들 TOP10 2025년 서울 아파트 시장은 그 어느 때보다 역동적인 한 해를 보내고 있습니다. 수많은 단지들 속에서 가장 활발하게 거래된 곳은 어디일까요?이번 글에서는 2025년 1월부터 9월까지의 서울 아파트 매매와 전세 거래량을 바탕으로,시장을 주도한 핵심 단지들을 분석해 보았습니다.특히, 거래량 상위권을 차지한 고덕그라시움과 헬리오시티를 중심으로그 배경과 특징을 더 깊이 있게 살펴보겠습니다. 1. 2025년 매매 거래량 TOP 102025년 상반기부터 9월까지, 서울 아파트 매매 시장은 강동구의 강세가 눈에 띄었습니다.2025년 서울 아파트 매매 거래량 TOP10순위단지명지역거래량1위고덕그라시움강동구 고덕동248건2위헬리오시티송파구 가락동247건3위파크리오송파구 신천동242건4위마포래미안푸르지오마포구 아현동2.. 2025. 9. 26.
농할상품권 총정리 2025 한가위 알뜰템: 농할상품권 & 수산대전상품권 완전 정리농할상품권과 수산대전상품권은 앞으로 다가올 명절을 맞아농축수산물을 좀 더 저렴하게 구매할 수 있는 좋은 기회입니다.상품권 발행 일정, 할인율, 사용 제약 등 핵심 정보를 정리해 보았으니놓치치 마시고 잘 활용해 보시기 바랍니다. 상품권 할인 기회는 한정된 기간에만 주어집니다.특히 농할상품권과 수산대전상품권은 올해 마지막 발행분이 될 가능성도 있으므로,미리 계획을 세우는 것이 중요합니다. 목차 수산대전상품권: 일정 및 할인 구조농할상품권: 할인 조건과 판매 일정상품권 구매 및 사용 방식 안내사용 가능 지역, 가맹점 제한 문제실전 전략 요약 & 명절 대비 팁FAQ: 자주 묻는 질문 1. 수산대전상품권: 일정 및 할인 구조수산대전상품권은 2025.. 2025. 9. 25.
주택임대소득 분리과세 필요경비 임대소득세 절세 전략은 부동산 임대 수익을 운영하는 사람에게 있어서 매우 중요한 주제입니다.특히 월세 수익이 늘어나고 세금 규제가 강화되는 요즘, 어떻게 하면 불필요한 세금을 줄이면서합법적으로 절세할 수 있을지 전략을 세우는 것이 필수입니다. 임대소득세 절세 전략, 왜 지금부터 준비해야 할까?임대소득세 절세 전략은 단순히 세금을 아끼는 것을 넘어, 장기적으로 수익 구조를 안정화시키는 핵심 수단입니다.부동산 임대를 운영하는 누구라도 이 전략을 이해하고 실행할 필요가 있습니다.이 글에서는 전세와 월세의 과세 차이에서부터 등록 임대사업자 혜택,분리과세 vs 종합과세 선택, 공동명의 및 법인 전환 전략, 증빙 관리까지 포괄적으로 다루어 보았습니다.도움되는 내용을 꼼꼼히 확인해 보시고 꼭 절세에 성공하시기 바랍.. 2025. 9. 25.
2025년 9월 4주차 LH 청약 일정 + 매입임대/행복주택 비교 정리 2025년 9월 4주차 LH 청약 공고가 발표되었습니다. 이번 주는 매입임대, 행복주택, 국민임대, 공공임대까지 다양한 유형이 포함되어 있어 청약을 고려 중인 무주택세대구성원에게는 놓칠 수 없는 기회입니다. 각각의 청약 일정과 자격 조건, 보증금 정보까지 한눈에 확인할 수 있도록 정리해 보았으니꼭 꼼꼼히 체크하시고 청약에 도전해 보시기 바랍니다! 목차2025년 9월 4주차 LH 청약 일정 요약LH 매입임대 vs 행복주택 조건 비교무주택세대구성원이란? 신청 자격 정리청약 신청 시 체크리스트 & 꿀팁자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 2025년 9월 4주차 LH 청약 일정 요약청약 유형지역세대 수신청 기간매입임대경기도 남양주시88세대9.22 ~ 9.24행복주택울산 중구, 남구100세대9.22 ~ 9.24행복.. 2025. 9. 24.
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