반응형 전체 글297 목동센트럴아이파크위브 분석, 2025년 하반기 서울 인기 아파트 2위 2025년 6.27 부동산 규제 이후에도 거래량이 높은 서울 아파트 단지들 중오늘은 서울 양천구 신월동에 위치한 목동센트럴아이파크위브를 살펴보겠습니다.2025년 6월 27일부터 10월 14일까지의 실거래 통계에 따르면,해당 단지는 서울시 아파트 거래량 2위를 기록하며 시장의 주목을 받고 있습니다.총 거래량은 70건으로, 규제 이후에도 안정적인 수요를 보여준 단지 중 하나입니다. 1. 단지 개요위치: 서울시 양천구 신월동 1075 / 남부순환로83길 17준공일: 2020년 5월 28일총세대수: 3,045세대 (임대 포함)총동수: 35동 / 저층 6층 ~ 최고 23층시공사: 현대산업개발, 두산건설주차대수: 3,542대 (세대당 1.16대)용적률: 264% / 건폐율: 24%난방: 개별난방 (도시가스) 2. .. 2025. 10. 14. 동대문구 래미안위브, 오늘 서울 거래량 2위! 6.27규제 뚫고 거래된 비결은? 2025년 6월 27일 부동산 대책이 발표된 이후 국토교통부 실거래 통계에 따르면,오늘 서울시 전체 아파트 거래량 2위를 기록한 단지는동대문구 답십리동에 위치한 래미안위브입니다.총 61건이 거래되며 서울에서 두 번째로 많은 거래량을 보여주었고시장의 관심이 집중되고 있음을 보여줍니다. 1. 래미안위브 단지 개요위치: 서울시 동대문구 답십리동 1003 / 답십리로 130준공일: 2014년 10월 13일총세대수: 2,652세대 (임대 포함)총동수: 32동건설사: 삼성물산㈜, 두산건설㈜주차대수: 3,187대 (세대당 1.2대)용적률: 242%, 건폐율: 22%난방방식: 개별난방 (도시가스)◆ 현장 인사이트래미안위브는 1~4단지로 구성되어 있으며, 단지 중심부는 사거리 도로를 기준으로 나뉩니다.단지곳곳에 어린이집.. 2025. 10. 13. JEPQ JEPI 월배당 투자의 함정과 진짜 기회비용 (QQQ 비교 분석) 월배당의 달콤한 유혹에 숨겨진 함정: JEPI / JEPQ의 진짜 이야기요즘 재테크 커뮤니티나 유튜브에서 자주 보이는 ETF가 하나 있습니다. 바로 JEPI와 JEPQ. “매달 월급처럼 배당이 꽂힌다”,“월 300만 원 현금흐름 가능!” 이런 문구들이 투자자들을 유혹하죠.특히 파이어족(FIRE족)을 꿈꾸는 분들에게는매달 고정 수입이란 매력적인 조건처럼 보일 거예요.하지만 정말 그럴까요? 겉으로 보기엔 매달 돈이 들어와 안정적인 수익처럼 느껴지지만,이 월배당 ETF들이 가진 구조적 한계를 모르면장기적으로 기회비용을 치르게 될 수도 있습니다.이번 글에서는 다음 주제들을 다뤄 보았습니다. 목차JEPI / JEPQ의 구조와 배당 지급 방식QQQ와의 수익률 비교로 본 손실 가능성고배당 전략의 작동 원리 및 위험 .. 2025. 10. 3. LG엔솔 미국 출장 LG에너지솔루션 미국 출장 재개! 북미 공장 정상화와 주가 전망한 달 넘게 중단되었던 LG에너지솔루션의 미국 출장이 재개되었습니다.비자 문제 해결과 함께 공장 정상화가 가시화되면서 시장에서는 기대감이 커지고 있는데요.본 포스팅에서는 LG에너지솔루션 미국 출장 중단 사태의 배경부터향후 주가 전망까지 상세히 정리해드립니다. 목차1. 출장 중단 사태의 시작2. 출장 재개 결정 배경3. 북미 사업 및 실적에 미치는 영향4. LG에너지솔루션 주가 전망5. 향후 리스크와 대응 전략FAQ맺음말 1. 출장 중단 사태의 시작2025년 9월, 미국 내 LG에너지솔루션과 현대차 합작 배터리 공장에서 근무 중이던한국인 직원 약 300명이 미국 이민 당국에 의해 구금되며 현지 출장이 전면 중단됐습니다.이들은 장비 설치 및 유.. 2025. 10. 2. 성산 시영아파트 재건축 거래량 1위 ! 6.27 대출 규제 속에서도 성산시영이 서울 거래량 1위를 기록한 이유주담대 6억 한도, 갭투자 차단, 다주택자 대출 금지... 사상 최강 규제 속에서도마포구 성산시영 아파트는 55건 거래로 서울 거래량 1위를 기록하였습니다.그 비밀을 분석해보겠습니다. 1. 6.27 대책, 무엇이 달라졌나?2025년 6월 27일, 이재명 정부는 수도권 부동산 시장을 뒤흔든 초강력 대출 규제를 발표하였습니다.주택담보대출 6억 원 상한제: 소득과 무관하게 최대 6억 한도갭투자 원천 차단: 주담대로 매수 시 6개월 내 의무 입주다주택자 대출 금지: 2주택 이상 보유자 신규 대출 불가대출 만기 30년 제한: 장기 대출 사라짐분양 잔금 대출 규제: 전세대출로 잔금 충당 금지신용대출 한도 축소: 연소득 2배 → 연소득 이내전세대출.. 2025. 10. 2. 길동 삼익파크 재건축! 지금 들어가도 될까? 강동구 삼익파크맨숀, 재건축 호재에 거래 폭발! 6.27 이후 주목해야 할 이유 강동구 길동에 위치한 삼익파크맨숀은 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 단지 중 하나입니다.특히 2025년 6월 27일 부동산 대출 규제 완화 이후, 무려 46건의 거래량을 기록하며2025년 6.28~10.01 기간동안 서울 전체 아파트 중 거래량 1위에 올랐습니다.노후 아파트임에도 불구하고 이처럼 폭발적인 인기를 얻고 있는 이유는 무엇일까요?삼익파크맨숀의 단지 정보, 거래량 급증 원인, 재건축 기대감, 투자 포인트와 유의사항까지 모두 정리해 보았으니 재건축 투자에 관심이 있으신 분들이라면 중요 인사이트를 꼭 가져가시기 바랍니다. 1. 삼익파크맨숀 단지 개요위치: 서울시 강동구 길동 54 (명일로 293)세대수: 총 1,09.. 2025. 10. 1. 이전 1 2 3 4 5 ··· 50 다음 반응형
