반응형 전체 글296 농어촌 기본소득: 농촌 활력을 위한 새로운 출발 최근 정부가 발표한 “농어촌 기본소득 시범사업”은 인구감소와 고령화로 인해 소멸 위기에 놓인 농어촌 지역을 살리기 위한 중요한 정책 전환점입니다. 이번 글에서는 이 사업의 배경부터 주요 내용, 기대효과, 주요 과제, 향후 과제까지 알기 쉽게 정리해 보았습니다. 목차정책 배경과 도입 계기시범사업 주요 내용기대효과 및 활용 방안주요 쟁점 및 과제향후 확산 가능성과 실행 전략 1. 정책 배경과 도입 계기우리나라는 급속한 농어촌 인구 감소와 고령화, 그로 인한 지역 공동체 붕괴 및 삶의 질 저하라는 복합 위기에 직면해 있습니다. 특히 도서·벽지, 중소규모 농촌 지역에서는 주민이 떠나고 상권이 사라지며 일종의 ‘소멸 위기’에 놓여 있다는 진단이 이어지고 있습니다.이에 따라 정부는 이러한 농어촌 지역의 위기를 .. 2025. 10. 20. 실거주 필수!! 토허구역발(發) 전세난, 15억 이하 중소형 아파트 투자 기회 포착 전략 10.15 부동산 대책, 당신의 전략을 바꿔야 할 때! 지난 10월 15일, 정부가 부동산 시장을 뒤흔들강력한 대책을 발표했습니다.핵심은 바로 토지거래허가구역의 대폭 확대입니다. 이제 이 특단의 조치가 시장에 어떤 영향을 미치고,어떤 전략으로 대응해야 할지 핵심만 정리해 보겠습니다. 1. 토지거래허가구역 대확대, 무엇이 달라지나?갭투자 철벽 방어: 전세를 활용한 갭투자는 사실상 문이 닫혔습니다.실거주 의무 강화: 오직 실거주 목적의 매수만 가능하도록 제한됩니다.다주택자 추가 매입 불가: 기존 주택 보유자의 추가 매입은 매우 어렵습니다.규제지역과 비규제지역의 경계가 뚜렷해졌으며,시장은 실수요자 중심으로 재편될 전망입니다. 2. 규제 효과에 따른 지역별 시나리오A. 기존 규제지역, 오히려 빛을 보다?강남,.. 2025. 10. 17. [10·15 대책 정리] 토지거래허가제 도입: 핵심 요건과 절차 완전 정복 토지거래허가제 - 10·15 대책 핵심 요건과 절차 분석토지거래허가제는 2025년 10월 20일부터 시행되는강력한 부동산 규제 제도로, 서울 전역과 경기도 주요 지역이규제지역 및 허가구역으로 지정되었습니다.이 글에서는 토지거래허가제의 개념, 절차,실거주 요건, 유의사항 등을 체계적으로 정리했습니다. 목차1. 토지거래허가제란 무엇인가2. 적용 지역과 대상 주택3. 허가 신청 절차와 일정4. 실거주 요건 및 의무사항5. 유의사항과 사례 중심 FAQ 1. 토지거래허가제란 무엇인가토지거래허가제는 일정 지역 내 주택이나 토지를 매매할 경우,정부의 허가를 받아야 거래가 성립되는 제도입니다.이 제도의 핵심 목적은 투기성 갭투자 수요를 억제하고,실수요 중심의 시장 구조를 강화하는 데 있습니다. ◎토지거래허가제의 도.. 2025. 10. 16. 토지거래 허가구역 대폭확대 10.15 부동산 대책 10.15 부동산 대책이 발표되며 서울 전역 규제이라는 키워드가부동산 시장의 중심으로 떠올랐습니다.2025년 10월 15일, 정부는 주택시장 안정을 위한역대급 강도 조치를 공개하였고,서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역이 동시에 규제지역으로 묶였습니다.뿐만아니라 토지거래허가구역으로 동시 지정및 고가 주택 담보대출 한도 제한 등초강력 조항까지 포함되었습니다. 이번 10.15 대책은 6.27 대책, 9.7 대책에 이은또 하나의 강력한 규제 카드입니다.투자자와 실수요자 모두가 주목해야 할핵심 내용과 실제 대응 전략을 심층 분석해 보았습니다. 목록 1. 10.15 대책, 핵심 변화 요약2. 지역별 파급 효과 분석3. 투자자 유형별 대응 전략4. FAQ & 핵심 요약1. 10.15 대책, 핵심 변화 요약2.. 2025. 10. 15. 고덕그라시움 2025 매매 거래량 분석 및 실거래가 동향 2025년 10월, 서울 강동구를 대표하는 대단지 아파트인 고덕그라시움 매매 시세가전용 59㎡ 기준 20억 원, 84㎡ 기준 26억 원을 돌파하며 신고가를 기록했습니다.이는 6.27 부동산 대출 규제 이후에도 불구하고 거래량 기준서울 3위를 기록할 만큼 수요가 견조하다는 것을 보여줍니다.오늘은 고덕그라시움 실거래가 동향과 거래량 증가 배경,그리고 투자 관점에서의 분석을 종합해 전달합니다. 목차1. 고덕그라시움 아파트 개요2. 교통 접근성과 생활 인프라3. 학군 및 주변 환경4. 2025년 실거래가 및 거래량 분석5. 6.27 규제 이후 거래량 증가 이유6. 투자 분석: 장점과 리스크 1.고덕그라시움 아파트 개요항목내용위치서울 강동구 고덕동 693 (고덕로 333)세대수총 4,932세대 (공공임대 포.. 2025. 10. 15. 목동센트럴아이파크위브 분석, 2025년 하반기 서울 인기 아파트 2위 2025년 6.27 부동산 규제 이후에도 거래량이 높은 서울 아파트 단지들 중오늘은 서울 양천구 신월동에 위치한 목동센트럴아이파크위브를 살펴보겠습니다.2025년 6월 27일부터 10월 14일까지의 실거래 통계에 따르면,해당 단지는 서울시 아파트 거래량 2위를 기록하며 시장의 주목을 받고 있습니다.총 거래량은 70건으로, 규제 이후에도 안정적인 수요를 보여준 단지 중 하나입니다. 1. 단지 개요위치: 서울시 양천구 신월동 1075 / 남부순환로83길 17준공일: 2020년 5월 28일총세대수: 3,045세대 (임대 포함)총동수: 35동 / 저층 6층 ~ 최고 23층시공사: 현대산업개발, 두산건설주차대수: 3,542대 (세대당 1.16대)용적률: 264% / 건폐율: 24%난방: 개별난방 (도시가스) 2. .. 2025. 10. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 50 다음 반응형
