부동산 불법행위 통합 신고센터

부동산 불법행위 통합 신고센터 활용법 총정리

부동산 시장에서 종종 문제가 되는 시세교란, 무등록 중개, 업·다운 계약 등 각종 불법행위를 신고할 수 있는

부동산 불법행위 통합 신고센터가 운영 중입니다. 부동산 불법행위 통합 신고센터는 누구나 손쉽게 신고 가능하며,

실거래가 왜곡 및 시장질서 교란을 막는 데 큰 역할을 하고 있습니다.

 

 

• 1. 부동산 불법행위 통합 신고센터란?
• 2. 신고 대상 유형
• 3. 주요 사례 요약 (표 정리)
• 4. 신고 방법 및 처리 절차
• 5. FAQ (자주 묻는 질문)

 

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1. 부동산 불법행위 통합 신고센터란?

부동산 불법행위 통합 신고센터는 실거래가 조작, 무자격 중개, 집값 담합 등 부동산 거래 질서를 교란하는 불법행위를 정부에 직접 신고할 수 있는 공식 창구입니다. 부동산 불법행위 통합 신고센터는 국토교통부에서 운영하며, 누구나 온라인으로 손쉽게 신고할 수 있습니다.

 

 

2. 신고 대상 유형

부동산 불법행위 통합 신고센터에서는 아래와 같은 행위들을 신고할 수 있습니다.

• 시세교란 (허위계약 후 해제, 비정상적 거래량 유도)
• 무등록·무자격 중개 (중개사 자격증 대여 포함)
• 업·다운 계약 신고 (실거래가를 조작해 신고)
• 집값 담합 (단지 커뮤니티 등을 통한 가격 통제 시도)

 

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3. 주요 사례 요약

1) 시세교란 사례

전용면적	계약일	해제여부	해제일	거래금액
84㎡	2X.3	O	2X.5	3.5억 원
84㎡	2X.2	X	-	3.5억 원
84㎡	2X.1	X	-	3.0억 원

2) 무자격 중개사 사례

• 자격증 보유자 A → 무자격자 B에게 자격증 대여
• B가 중개업무 수행 후 수수료 수취
• 개설등록 없이 운영한 불법 중개행위

3) 업·다운 계약 신고 사례

유형	거래금액	신고금액	의심 행위
다운계약	3억 원	2.5억 원	세금 탈루
업계약	3억 원	3.5억 원	대출 한도 증액 시도

 

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4. 신고 방법 및 처리 절차

신고 방법

• 부동산 불법행위 통합 신고센터 홈페이지 접속 (www.budongsan24.kr)
• ‘신고하기’ 메뉴 클릭 → 양식 작성 및 입증자료 첨부 제출

전화 신고

통합 신고센터 콜센터 ☎ 1644-9732 (평일 09:00~17:30, 점심시간 12:00~13:00)

 

처리 절차

• 신고서 및 증빙자료 확인
• 위반 의심 시 관계기관 통보
• 처리 결과 신고자에게 통지

 

5. FAQ (자주 묻는 질문)

Q1. 부동산 불법행위 통합 신고센터에 익명으로 신고 가능한가요?
A. 실명 신고 원칙이나, 일부 경우 익명 제보도 가능하며 증빙자료가 중요합니다.

Q2. 업·다운 계약은 어떤 기준으로 판단되나요?
A. 실거래가 대비 현저한 차이가 있는 계약에 대해 정황과 자료를 토대로 위법 여부를 판단합니다.

Q3. 허위 신고 시 처벌받을 수 있나요?
A. 고의적인 허위신고는 처벌 또는 민형사상 책임이 따를 수 있습니다.

Q4. 신고 후 얼마나 걸리나요?
A. 평균 2~4주 내 검토 후 결과 통보가 이뤄집니다.

태그: 부동산 불법행위 통합 신고센터, 시세교란, 업다운계약, 무등록중개, 공인중개사 불법, 집값담합, 국토교통부 부동산 신고, 부동산 시장질서

 

 

 

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