반응형 부동산 규제2 실거주 필수!! 토허구역발(發) 전세난, 15억 이하 중소형 아파트 투자 기회 포착 전략 10.15 부동산 대책, 당신의 전략을 바꿔야 할 때! 지난 10월 15일, 정부가 부동산 시장을 뒤흔들강력한 대책을 발표했습니다.핵심은 바로 토지거래허가구역의 대폭 확대입니다. 이제 이 특단의 조치가 시장에 어떤 영향을 미치고,어떤 전략으로 대응해야 할지 핵심만 정리해 보겠습니다. 1. 토지거래허가구역 대확대, 무엇이 달라지나?갭투자 철벽 방어: 전세를 활용한 갭투자는 사실상 문이 닫혔습니다.실거주 의무 강화: 오직 실거주 목적의 매수만 가능하도록 제한됩니다.다주택자 추가 매입 불가: 기존 주택 보유자의 추가 매입은 매우 어렵습니다.규제지역과 비규제지역의 경계가 뚜렷해졌으며,시장은 실수요자 중심으로 재편될 전망입니다. 2. 규제 효과에 따른 지역별 시나리오A. 기존 규제지역, 오히려 빛을 보다?강남,.. 2025. 10. 17. [10·15 대책 정리] 토지거래허가제 도입: 핵심 요건과 절차 완전 정복 토지거래허가제 - 10·15 대책 핵심 요건과 절차 분석토지거래허가제는 2025년 10월 20일부터 시행되는강력한 부동산 규제 제도로, 서울 전역과 경기도 주요 지역이규제지역 및 허가구역으로 지정되었습니다.이 글에서는 토지거래허가제의 개념, 절차,실거주 요건, 유의사항 등을 체계적으로 정리했습니다. 목차1. 토지거래허가제란 무엇인가2. 적용 지역과 대상 주택3. 허가 신청 절차와 일정4. 실거주 요건 및 의무사항5. 유의사항과 사례 중심 FAQ 1. 토지거래허가제란 무엇인가토지거래허가제는 일정 지역 내 주택이나 토지를 매매할 경우,정부의 허가를 받아야 거래가 성립되는 제도입니다.이 제도의 핵심 목적은 투기성 갭투자 수요를 억제하고,실수요 중심의 시장 구조를 강화하는 데 있습니다. ◎토지거래허가제의 도.. 2025. 10. 16. 이전 1 다음 반응형
