스트레스 DSR 계산기｜스트레스 DSR 3단계 완벽 해설

 

 

스트레스 DSR 계산기를 제대로 이해하면 스트레스 DSR 3단계 규제를 쉽게 파악할 수 있습니다. 특히 2025년 이후 금융권에서 강화된 스트레스 DSR 계산기 기준을 모르면 대출 한도 계산조차 어렵습니다.

 

 

📚 목차

• 1. 스트레스 DSR 계산기란?
• 2. 스트레스 DSR 3단계 적용 방식
• 3. 스트레스 DSR 계산기 활용 예시

1. 스트레스 DSR 계산기란?

스트레스 DSR 계산기는 대출자의 상환능력을 계산할 때 사용하는 도구입니다. 특히 스트레스 DSR 3단계가 도입되면서 모든 대출은 **예상 금리 인상**을 감안해 상환 능력을 평가합니다.

• 기존 DSR 계산보다 보수적인 기준 적용
• 대출 금리 + 3%p 추가 가산한 금리로 계산
• 은행별로 스트레스 DSR 계산기 기준이 상이할 수 있음

2025년부터 스트레스 DSR 3단계 적용이 본격화되면서, 개인의 DSR이 기준을 초과하면 대출 자체가 불가능할 수 있습니다. 따라서 스트레스 DSR 계산기는 필수 도구입니다.

 

 

2. 스트레스 DSR 3단계 적용 방식

스트레스 DSR 3단계는 기존 DSR 규제보다 더욱 강화된 대출심사 방식입니다. 스트레스 DSR 계산기로 계산하면 실제보다 더 높은 상환 부담을 반영합니다.

• 스트레스 금리: 기준금리 + 스트레스 가산금리
• 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 스트레스 금리 반영
• 상환 기간, 소득, 기존 부채 모두 포함

 

특히 스트레스 DSR 3단계는 다음 조건에 따라 다르게 적용됩니다:

1. 총 대출액 1억원 이상
2. 주택담보대출 6천만원 이상
3. 고소득자 아닌 경우 더 엄격하게 적용

스트레스 DSR 계산기를 활용하면 대출 가능 금액을 미리 확인하고 전략적으로 대응할 수 있습니다.

 

 

 

3. 스트레스 DSR 계산기 활용 예시

예를 들어, 연봉 5,000만원인 직장인이 4% 금리로 주택담보대출을 받으려 할 때 스트레스 DSR 계산기는 7% 기준으로 계산합니다.

다음은 스트레스 DSR 3단계를 반영한 계산 예시입니다:

• 대출 금리: 4% → 스트레스 반영 시 7%
• 월 상환액 증가로 인해 승인 가능 대출 금액 감소
• 스트레스 DSR 계산기에 입력값만 넣으면 자동 계산

은행별 스트레스 DSR 계산기가 제공되는 경우가 많으니 활용해보시고, 스트레스 DSR 3단계 조건에 맞춰 전략을 세우는 것이 중요합니다.

✅ 마무리 요약

스트레스 DSR 계산기는 금융 규제 속에서 꼭 필요한 도구입니다. 특히 스트레스 DSR 3단계는 대출 희망자에게 중요한 기준이므로, 사전에 계산기를 통해 본인의 가능성을 점검해보세요.

스트레스 DSR 3단계를 이해하고 스트레스 DSR 계산기를 적극 활용하면, 불필요한 거절이나 준비 부족을 예방할 수 있습니다.

 

 

(금융위)250520[별첨] 3단계 스트레스 DSR 시행 방안.hwp

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